Huurrendement calculator
Huurrendement laat het rendement op de prijs van een pand uit de huur zien. Bruto rendement gebruikt alleen de huur. Netto rendement trekt de lopende kosten af, en geeft zo een beter beeld.
- Gratis
- Werkt offline na je eerste bezoek
- Bewaart op dit apparaat
- Geen account
- Bijgewerkt
Zo werkt het
Bruto rendement is de jaarhuur gedeeld door de prijs, als percentage. Netto rendement is de jaarhuur min de jaarlijkse lopende kosten, gedeeld door de prijs, als percentage.
Lopende kosten kunnen onroerendezaakbelasting, verzekering, reparaties en beheer omvatten. De hypotheek is buiten beschouwing gelaten, dus netto rendement is niet het rendement op het eigen geld dat je erin stopt.
Rekenvoorbeeld
Een pand van 300.000,00 € dat 2.500,00 € per maand opbrengt, met 6.000,00 € per jaar aan lopende kosten, heeft een bruto rendement van 10% en een netto rendement van 8%.
Vragen
Welk rendement moet ik bekijken?
Netto rendement ligt dichter bij wat het pand overhoudt, maar het is alleen zo goed als je kostencijfers. Bekijk beide.
Is de hypotheek in netto rendement meegerekend?
Nee. Het is vóór financiering. Het rendement op je eigen geld is een andere maatstaf.
Waarom is het bruto rendement hoger?
Het laat kosten weg, dus het is altijd het hoogste van de twee als de kosten boven nul liggen.
Vergelijkbaar
- Gelijkwaardig rendement calculatorBelastbaar rendement dat gelijk is aan een belastingvrij rendement.
- DSCR calculatorGrootste lening uit inkomen en de loan-to-value-grens.
- LTV calculatorLening als percentage van wat het pand waard is.
- Gemiddelde aandelenkoers calculatorGemiddelde kosten per aandeel bij meerdere aankopen.
- Dividend herbeleggen calculatorAantal aandelen dat erbij komt als dividend nieuwe aandelen koopt.
- Opgelopen rente calculatorEenvoudige rente die oploopt tussen twee datums.