Loan-to-value calculator
Loan-to-value, of LTV, is de lening als deel van wat het pand waard is. Vul de lening en de waarde in om het percentage te zien, en het deel dat je zelf betaalt.
- Gratis
- Werkt offline na je eerste bezoek
- Bewaart op dit apparaat
- Geen account
- Bijgewerkt
Zo werkt het
LTV is de lening gedeeld door de waarde van het pand, weergegeven als percentage. Het overige deel van de waarde is jouw eigen inbreng: de waarde min de lening.
Geldverstrekkers stellen vaak grenzen op basis van LTV. De gebruikte waarde is meestal een taxatie, die kan afwijken van de prijs die je betaalt.
Rekenvoorbeeld
Een lening van 200.000,00 € op een pand van 250.000,00 € is een LTV van 80%. Het overige deel, 50.000,00 €, betaal je zelf.
Vragen
Wat is een goede LTV?
Geldverstrekkers stellen eigen grenzen, en die verschillen per type lening. Vraag je geldverstrekker naar het maximum.
Hoe hangt LTV samen met de eigen inbreng?
De eigen inbreng in procenten en de LTV tellen samen op tot 100 procent, dus het ene percentage zegt je het andere.
Welke waarde moet ik invullen?
Gebruik de getaxeerde waarde als je die hebt, want geldverstrekkers baseren de lening meestal daarop. De koopprijs is de andere veelgebruikte keuze.
Vergelijkbaar
- Gelijkwaardig rendement calculatorBelastbaar rendement dat gelijk is aan een belastingvrij rendement.
- DSCR calculatorGrootste lening uit inkomen en de loan-to-value-grens.
- Gemiddelde aandelenkoers calculatorGemiddelde kosten per aandeel bij meerdere aankopen.
- Dividend herbeleggen calculatorAantal aandelen dat erbij komt als dividend nieuwe aandelen koopt.
- Opgelopen rente calculatorEenvoudige rente die oploopt tussen twee datums.
- Verdubbelingstijd calculatorJaren tot een bedrag verdubbelt bij een vaste groeivoet.