Huur-prijsverhouding calculator
Zie de jaarhuur als percentage van de prijs. Vul de prijs en de maandhuur in om de verhouding te krijgen.
- Gratis
- Werkt offline na je eerste bezoek
- Bewaart op dit apparaat
- Geen account
- Bijgewerkt
Zo werkt het
De verhouding is de huur voor een volledig jaar gedeeld door de prijs, als percentage. Een hoger percentage betekent meer huur per eenheid prijs.
De verhouding bevat geen kosten, leegstand of financiering. Gebruik haar om vergelijkbare panden te vergelijken, niet als volledige maatstaf van rendement.
Rekenvoorbeeld
Een pand met een prijs van 300.000,00 € dat voor 2.500,00 € per maand wordt verhuurd, of 30.000,00 € per jaar, heeft een huur-prijsverhouding van 10%.
Vragen
Is dit hetzelfde als een cap rate?
Nee. Een cap rate gebruikt het inkomen na lopende kosten. Deze verhouding gebruikt de huur vóór kosten, dus die is hoger.
Wat is een goede verhouding?
Dat hangt af van de markt en van de rente. Vergelijk het met soortgelijke panden in de buurt.
Waarom een percentage tonen?
Met een percentage zie je in één oogopslag het verschil tussen twee panden.
Vergelijkbaar
- Huur naar rato calculatorHuur voor het deel van de maand waarin je woont.
- Gelijkwaardig rendement calculatorBelastbaar rendement dat gelijk is aan een belastingvrij rendement.
- DSCR calculatorGrootste lening uit inkomen en de loan-to-value-grens.
- LTV calculatorLening als percentage van wat het pand waard is.
- Gemiddelde aandelenkoers calculatorGemiddelde kosten per aandeel bij meerdere aankopen.
- Dividend herbeleggen calculatorAantal aandelen dat erbij komt als dividend nieuwe aandelen koopt.