Calcolatore rapporto affitto su prezzo
Vedi l'affitto annuo in percentuale del prezzo. Inserisci il prezzo e l'affitto mensile per avere il rapporto.
- Gratis
- Funziona offline dopo la prima visita
- Salva su questo dispositivo
- Senza registrazione
- Aggiornato
Come funziona
Il rapporto è l'affitto di un anno intero diviso per il prezzo, espresso in percentuale. Una percentuale più alta significa più affitto per ogni unità di prezzo.
Il rapporto non include spese, mesi sfitti o finanziamento. Usalo per confrontare immobili simili, non come misura completa del rendimento.
Esempio svolto
Un immobile in vendita a 300.000,00 € che si affitta a 2500,00 € al mese, cioè 30.000,00 € all'anno, ha un rapporto affitto su prezzo del 10 %.
Domande
È lo stesso del cap rate?
No. Il cap rate usa il reddito al netto delle spese. Questo rapporto usa l'affitto prima delle spese, quindi risulta più alto.
Qual è un buon rapporto?
Dipende dal mercato e dai tassi di interesse. Confrontalo con immobili simili nelle vicinanze.
Perché mostrare una percentuale?
La percentuale rende facile confrontare due immobili a colpo d'occhio.
Altri simili
- Calcolatore prezzo medio azioniCosto medio per azione su più acquisti.
- Calcolatore prezzo medio di caricoPrezzo medio pagato per azione su più acquisti.
- Calcolatore prezzo obbligazioniPrezzo di un'obbligazione con un dato rendimento.
- Calcolatore affitto proporzionaleAffitto per la parte di mese in cui abiti.
- Calcolatore aumento affittoNuovo affitto mensile dopo un aumento in percentuale.
- Calcolatore flusso di cassa affittoDenaro mensile e annuo che resta dopo spese e mutuo.