Gross rent multiplier calculator
De gross rent multiplier is een snelle verhouding tussen prijs en huur. Deel de prijs door de jaarhuur om panden te vergelijken voordat er kosten worden meegerekend.
- Gratis
- Werkt offline na je eerste bezoek
- Bewaart op dit apparaat
- Geen account
- Bijgewerkt
Zo werkt het
De gross rent multiplier is de prijs gedeeld door de huur van een volledig jaar. De jaarhuur is de maandhuur maal twaalf.
De verhouding negeert lopende kosten, leegstand en financiering, dus het is alleen een eerste blik. Een lager getal betekent meer huur per eenheid prijs.
Rekenvoorbeeld
Een pand met een prijs van 300.000,00 € dat voor 2.500,00 € per maand wordt verhuurd, heeft een gross rent multiplier van 10.
Vragen
Wat is een goede gross rent multiplier?
Dat verschilt per stad en type pand. Vergelijk het met soortgelijke panden in hetzelfde gebied, en niet met een vast getal.
Waarom worden kosten weggelaten?
Het is bedoeld als snelle eerste controle. Kosten vragen om de netto cijfers, die op de pagina's cap rate en huurrendement staan.
Verandert leegstand het antwoord?
Hier niet. Gebruik de pagina verhuurpand als je wilt rekenen met lege maanden.
Vergelijkbaar
- Gelijkwaardig rendement calculatorBelastbaar rendement dat gelijk is aan een belastingvrij rendement.
- DSCR calculatorGrootste lening uit inkomen en de loan-to-value-grens.
- LTV calculatorLening als percentage van wat het pand waard is.
- Gemiddelde aandelenkoers calculatorGemiddelde kosten per aandeel bij meerdere aankopen.
- Dividend herbeleggen calculatorAantal aandelen dat erbij komt als dividend nieuwe aandelen koopt.
- Opgelopen rente calculatorEenvoudige rente die oploopt tussen twee datums.