Cash-on-Cash Rendement Calculator
Cash-on-cash rendement vergelijkt het geld dat een pand elk jaar oplevert met het geld dat je erin hebt gestopt. Het is een eenvoudig percentage dat de leningsaldo en eventuele waardeveranderingen buiten beschouwing laat.
- Gratis
- Werkt offline na je eerste bezoek
- Bewaart op dit apparaat
- Geen account
- Bijgewerkt
Zo werkt het
Neem de kasstroom van het jaar na exploitatiekosten en leningaflossingen, vóór inkomstenbelasting. Deel die door al het geld dat je hebt ingelegd, inclusief de eigen inbreng en de afsluitkosten. Vermenigvuldig met 100 voor het percentage.
Het ingelegde geld moet elke kost bevatten die je vooraf contant hebt betaald. Inkomstenbelasting telt niet mee, dus de uitkomst is een bedrag vóór belasting.
Rekenvoorbeeld
Met 6.000,00 € aan jaarlijkse kasstroom na kosten en 60.000,00 € aan ingelegd geld, is het cash-on-cash rendement 10%.
Vragen
Is waardestijging meegerekend?
Nee. Het telt alleen het geld dat elk jaar binnenkomt. Groei in de waarde van het pand blijft buiten beschouwing.
Wat telt als ingelegd geld?
De eigen inbreng, afsluitkosten en eventuele reparaties die je bij de start contant betaalt. Geleend geld hoort er niet bij.
Waarom is het vóór belasting?
Belasting hangt af van de situatie van elke persoon en van regels die veranderen. Een bedrag vóór belasting houdt de vergelijking eenvoudig, en een accountant kan het bedrag na belasting berekenen.
Vergelijkbaar
- Gelijkwaardig rendement calculatorBelastbaar rendement dat gelijk is aan een belastingvrij rendement.
- DSCR calculatorGrootste lening uit inkomen en de loan-to-value-grens.
- LTV calculatorLening als percentage van wat het pand waard is.
- Gemiddelde aandelenkoers calculatorGemiddelde kosten per aandeel bij meerdere aankopen.
- Dividend herbeleggen calculatorAantal aandelen dat erbij komt als dividend nieuwe aandelen koopt.
- Opgelopen rente calculatorEenvoudige rente die oploopt tussen twee datums.