Calcolatore debito residuo mutuo
Scopri quanto resta da pagare su un mutuo dopo un certo numero di rate. Inserisci il mutuo originario, il tasso, la durata e quante rate mensili sono state pagate.
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Come funziona
La rata mensile deriva da importo, tasso e durata. Il debito dopo un certo numero di rate è il mutuo cresciuto al tasso mensile, meno le rate cresciute allo stesso modo. All'inizio la maggior parte di ogni rata sono interessi, quindi il debito scende lentamente.
Questo presuppone solo rate regolari, senza spese né variazioni di tasso. Per un importo di estinzione, usa il saldo indicato nell'estratto della banca.
Esempio svolto
Un mutuo di 250.000,00 € al 6 % in 30 anni ha una rata di 1498,88 €. Dopo 84 rate, resta da pagare 224.098,46 €.
Domande
È il mio importo di estinzione?
Non esattamente. Un importo di estinzione può includere gli interessi maturati fino a quel giorno e delle spese, quindi chiedi alla banca un'offerta scritta.
Perché il debito cala appena all'inizio?
Le prime rate sono per lo più interessi, perché il debito è ancora alto. Il capitale pesa di più in ogni rata più avanti.
E se ho fatto rate extra?
Questo non include i pagamenti extra. Usa il saldo indicato nell'estratto della banca.
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