Calcolatore mutuo quindicinale
Un piano quindicinale paga metà della rata mensile ogni due settimane. Così si fanno 26 mezze rate all'anno, cioè una rata mensile in più. Questa pagina mostra quanto prima finisce il mutuo e quanti interessi risparmi.
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Come funziona
Ogni pagamento quindicinale è metà della rata mensile. Il numero di pagamenti quindicinali viene dalla formula standard del mutuo al tasso di ogni due settimane. Il totale pagato con il piano mensile è la rata per i mesi, e con il piano quindicinale è la mezza rata per il numero di pagamenti.
Alcune banche chiedono una commissione per i piani quindicinali, e alcune non li offrono. Chiedi prima di firmare.
Esempio svolto
Un mutuo di 300.000,00 € al 6,5 % in 30 anni costa 1896,20 € al mese. Pagando metà ogni due settimane, si estingue dopo 628 pagamenti, circa 5,8 anni. Gli interessi risparmiati sono 87.225,39 €.
Domande
Perché si estingue prima?
Fai 26 mezze rate all'anno, che equivalgono a 13 rate mensili intere. La rata in più va direttamente sul capitale residuo.
Posso farlo senza un piano speciale?
Sì. Aggiungere una rata extra all'anno, o un po' ogni mese, ha un effetto simile.
Questo include tasse e assicurazione?
No. Copre solo capitale e interessi.
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