Grondlening calculator
Grondleningen werken vaak anders dan hypotheken. Veel grondleningen hebben een korte looptijd, terwijl de betalingen over een langere termijn zijn berekend. Dat laat aan het einde een grote ballonbetaling over. Deze calculator laat beide zien.
- Gratis
- Werkt offline na je eerste bezoek
- Bewaart op dit apparaat
- Geen account
- Bijgewerkt
Zo werkt het
Het gefinancierde bedrag is de prijs min de aanbetaling. Het maandbedrag wordt berekend over de volledige looptijd, met de standaard leningformule en het jaarlijkse rentepercentage gedeeld door twaalf.
De ballon is wat dan nog openstaat als de korte looptijd eindigt. Het is het gefinancierde bedrag, aangegroeid met het maandelijkse percentage, min de betalingen die al zijn gedaan. Zo blijft het restant op dat moment over.
Rekenvoorbeeld
Bij een grond van 80.000,00 € met 20% aanbetaling is de betaling 575,82 € per maand over een schema van 20 jaar. Na 5 jaar is een ballon van 56.772,51 € nog verschuldigd.
Vragen
Wat is een ballonbetaling?
Dat is een grote betaling die aan het eind van een korte looptijd verschuldigd is, voor het saldo dat na de gewone betalingen overblijft. Mogelijk moet je herfinancieren of het in één keer betalen.
Waarom zijn grondleningen zo opgezet?
Geldverstrekkers zien grond vaak als riskanter dan een huis, dus ze vragen meestal om kortere looptijden en hogere rentes.
Moet ik nu al rekening houden met de ballon?
Veel mensen zetten al ruim voordat die opeisbaar wordt geld opzij, of overleggen met een geldverstrekker over herfinanciering.
Vergelijkbaar
- Bootlening calculatorMaandelijkse betaling voor een lening voor een boot.
- Pensioen calculatorMaandelijks pensioen en een gelijkwaardig afkoopbedrag.
- Studiesparen calculatorMaandelijks sparen om een schoolkostendoel te halen.
- Hypotheek oversluiten calculatorMaandelijkse besparing en maanden tot de break-even.
- Bouwlening calculatorRente tijdens de bouw, daarna de vaste betaling.
- Autolening oversluiten calculatorMaandelijkse en totale besparing door een nieuwe rente of looptijd.