Kalkulator kredytu na działkę
Kredyty na działkę często działają inaczej niż kredyty hipoteczne. Wiele z nich ma krótki okres, a raty liczy się według dłuższego harmonogramu, co zostawia dużą końcową ratę wykupu. Ten kalkulator pokazuje oba.
- Za darmo
- Działa offline po pierwszej wizycie
- Zapisuje na tym urządzeniu
- Bez rejestracji
- Aktualizacja
Jak to działa
Kwota kredytu to cena minus wkład własny. Miesięczna rata liczona jest na pełny harmonogram według standardowego wzoru kredytowego, z rocznym oprocentowaniem podzielonym przez dwanaście.
Wykup to kwota, która zostaje do spłaty po zakończeniu krótkiego okresu. To kwota kredytu powiększona o miesięczną stopę, pomniejszona o wpłacone raty, czyli saldo pozostałe w tym momencie.
Przykład
Przy działce za 320 000,00 zł i wkładzie 20 % rata wynosi 2303,30 zł miesięcznie, przy harmonogramie 20 lat. Po 5 latach do zapłaty zostaje wykup w wysokości 227 090,05 zł.
Pytania
Czym jest rata wykupu?
To duża płatność na koniec krótkiego okresu, za saldo pozostałe po regularnych ratach. Może być konieczne refinansowanie albo spłata w całości.
Dlaczego kredyty na działkę tak się układa?
Banki często uznają działkę za bardziej ryzykowną niż dom, dlatego zwykle proponują krótsze okresy i wyższe oprocentowanie.
Czy warto zaplanować wykup już teraz?
Wielu ludzi odkłada pieniądze albo rozmawia z bankiem o refinansowaniu, z dużym wyprzedzeniem.
Podobne kalkulatory
- Kalkulator kredytu na łódźMiesięczna rata kredytu na łódź lub jednostkę wodną.
- Kalkulator oszczędzania na studiaMiesięczne oszczędzanie na cel szkolny.
- Kalkulator kredytu budowlanegoOdsetki w trakcie budowy, potem rata stała.
- Kalkulator refinansowania kredytu samochodowegoMiesięczne i łączne oszczędności z nowej stopy lub okresu.
- Kalkulator kredytu płaconego co dwa tygodniePłatności co dwa tygodnie, czas i odsetki oszczędzone.
- Kalkulator stawki godzinowej na pensjęStawka godzinowa jako tygodniowa, miesięczna i roczna.