Kalkulator kredytu budowlanego
Kredyt budowlany finansuje budowę domu etapami, zwanymi transzami. W trakcie budowy zwykle płaci się odsetki tylko od już wypłaconej kwoty. Po zakończeniu budowy kredyt zastępuje stały kredyt z regularnymi ratami. Ten kalkulator pokazuje oba etapy.
- Za darmo
- Działa offline po pierwszej wizycie
- Zapisuje na tym urządzeniu
- Bez rejestracji
- Aktualizacja
Jak to działa
Odsetki w trakcie budowy liczy się od średniej wypłaconej kwoty w miesiącach budowy. Miesięczne odsetki to cały kredyt razy średni udział wypłaty razy stopa budowy podzielona przez dwanaście.
Rata stała to standardowa rata od pełnego kredytu w liczbie lat, którą wpiszesz, przy stopie stałej. Opłaty za kredyt i ewentualne zmiany stóp w czasie budowy nie są uwzględnione.
Przykład
Przy kredycie budowlanym 1 400 000,00 zł i średnio 60 % wypłaconych, odsetki w trakcie budowy wynoszą 5600,00 zł miesięcznie, czyli około 67 200,00 zł w ciągu 12 miesięcy. Stała rata po tym czasie to 8848,95 zł miesięcznie.
Pytania
Dlaczego w fazie budowy miesięczny koszt jest niższy?
Płacisz odsetki tylko od tego, co zostało wypłacone. Wiele budów wypłaca pieniądze stopniowo, więc saldo przez dużą część czasu jest niższe niż pełny kredyt.
Czym jest kredyt stały?
To długoterminowy kredyt hipoteczny, który zastępuje kredyt budowlany po zakończeniu budowy. Jego stopa i warunki mogą się różnić od stopy budowy.
Jak oszacować średni udział wypłaty?
Sprawdź harmonogram wypłat od wykonawcy i uśrednij saldo w miesiącach budowy.
Podobne kalkulatory
- Kalkulator kredytu na łódźMiesięczna rata kredytu na łódź lub jednostkę wodną.
- Kalkulator kredytu na działkęRata i wykup na koniec okresu przy finansowaniu działki.
- Kalkulator refinansowania kredytu samochodowegoMiesięczne i łączne oszczędności z nowej stopy lub okresu.
- Kalkulator kredytu płaconego co dwa tygodniePłatności co dwa tygodnie, czas i odsetki oszczędzone.
- Kalkulator pozostałego salda kredytu hipotecznegoIle zostaje do spłaty po ustalonej liczbie rat.
- Kalkulator emeryturyMiesięczna emerytura i równowartość w jednej kwocie.