隔週払い住宅ローン計算機

隔週払いでは、毎月の支払額の半分を2週間ごとに払います。1年に26回の半額払いになるため、これは毎月の支払い1回分の追加にあたります。このページでは、ローンがどれだけ早く終わり、利息がどれだけ節約できるかを示します。

計算のしくみ

隔週払いの1回あたりの金額は、毎月の支払額の半分です。支払回数は、2週間ごとの利率を使った標準的なローンの計算式から求めます。毎月払いの支払総額は、毎月の支払額に月数を掛けた額です。隔週払いの支払総額は、半額払いの1回分に支払回数を掛けた額です。

隔週払いに手数料をかける貸し手もあれば、そもそも対応していない貸し手もあります。申し込む前に確認してください。

¥45,000,000を年利6.5%、30年で借りた場合、毎月の支払いは¥284,431です。その半分を2週間ごとに払うと、628回の支払いで完済し、期間は約5.8年になります。節約できる利息は¥13,083,808です。

なぜ早く完済できるのですか？

1年に26回の半額払いは、全額の毎月払い13回分に相当します。その追加の分が、そのまま元金の返済に充てられます。

特別なプランを使わなくてもできますか？

はい。1年に1回支払いを1回追加するか、毎月少しずつ多く払うことで、似た効果が得られます。

税金や保険は含まれますか？

含まれません。元金と利息のみが対象です。