Calculadora de hipoteca cada dos semanas
Un plan cada dos semanas paga la mitad del monto mensual cada dos semanas. Eso suma 26 medios pagos al año, que equivalen a un pago mensual extra. Esta página muestra cuánto antes termina el préstamo y cuántos intereses ahorras.
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Cómo funciona
Cada pago cada dos semanas es la mitad del pago mensual. El número de pagos cada dos semanas sale de la fórmula estándar de préstamos, con la tasa de cada periodo de dos semanas. El total pagado con el plan mensual es el pago mensual por los meses, y con el plan cada dos semanas es el medio pago por el número de pagos.
Algunos prestamistas cobran una comisión por el plan cada dos semanas, y algunos ni lo ofrecen. Pregunta antes de firmar.
Ejemplo resuelto
Un préstamo de 300.000,00 € a 6,5 % durante 30 años cuesta 1896,20 € al mes. Pagar la mitad cada dos semanas lo termina después de 628 pagos, unos 5,8 años. Los intereses ahorrados son 87.225,39 €.
Preguntas
¿Por qué se paga antes?
Haces 26 medios pagos al año, que equivalen a 13 pagos mensuales completos. El pago extra va directo al saldo.
¿Puedo hacerlo sin un plan especial?
Sí. Agregar un pago extra al año, o un poco cada mes, tiene un efecto parecido.
¿Esto incluye impuestos y seguros?
No. Solo cubre el capital y los intereses.
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