Calculadora de PMI (seguro hipotecario privado)
El PMI, o seguro hipotecario privado, es un costo que algunos prestamistas agregan cuando el enganche es pequeño. Esta página muestra el costo mensual y cuántos años faltan para que el saldo del préstamo baje al nivel que elijas.
- Gratis
- Funciona sin conexión tras la primera visita
- Se guarda en este dispositivo
- Sin registro
- Actualizado
Cómo funciona
El préstamo es el precio menos el enganche. El seguro es un porcentaje anual del préstamo, dividido entre doce meses. El saldo después de cada pago sigue la fórmula estándar de préstamos, y la página busca el mes en que llega al nivel que elegiste, medido contra el precio.
Ajusta ese nivel a la cifra de tus condiciones de préstamo. Las reglas cambian según el prestamista y el tipo de préstamo, así que revisa las condiciones reales antes de planear con ellas.
Ejemplo resuelto
En una casa de 400.000,00 € con 5 % de enganche, el préstamo es de 380.000,00 €. El seguro hipotecario agrega 158,33 € al mes. Con este cálculo puede terminar después de unos 10,3 años, cuando el saldo sea del 80 % del precio.
Preguntas
¿Cuándo puede terminar el seguro hipotecario?
Muchos préstamos permiten quitarlo cuando el saldo llega a una parte fija del valor de la casa. Pregunta a tu prestamista la regla exacta y si puedes pedir que lo quiten antes.
¿La tasa del seguro siempre es la misma?
No. Las cotizaciones dependen del préstamo, del enganche y de la persona, así que escribe la tasa de tu propia cotización.
¿Esto incluye el resto del pago?
Muestra el seguro, además del capital y los intereses del préstamo. No incluye el impuesto predial ni el seguro de la casa.
Más como este
- Calculadora de préstamo para barcoPago mensual de un préstamo para barco o embarcación.
- Calculadora de pensiónPensión mensual y su equivalente en pago único.
- Calculadora de préstamo 401kPago de un préstamo de plan de jubilación.
- Calculadora de préstamo para terrenoPago y pago global al final por financiar un terreno.
- Calculadora de HELOCPagos del periodo de disposición y de devolución en una línea de crédito.
- Calculadora de jubilación del ejércitoPago mensual de retiro según los años y el sueldo base.