Calculadora: cuánta casa puedo pagar
Esto muestra el precio de casa más alto que permiten tus números mensuales, con la parte del ingreso que tú fijas, y el ingreso necesario para el precio que elijas. Es una cuenta matemática, no una decisión de un prestamista.
- Gratis
- Funciona sin conexión tras la primera visita
- Se guarda en este dispositivo
- Sin registro
- Actualizado
Cómo funciona
El espacio mensual es el ingreso bruto mensual por la parte que fijas, menos tus otros pagos de deuda mensuales. El préstamo que sostiene ese pago se calcula con la fórmula estándar. Sumar el enganche da el precio más alto.
Para el precio que elijas, la página calcula el pago mensual y el ingreso anual que pondría ese pago en la misma parte del ingreso.
Ejemplo resuelto
Con un ingreso de 90.000,00 € al año, 600,00 € de otras deudas al mes y una parte de 36 %, el espacio mensual es de 2100,00 €. Eso sostiene un precio de 392.242,72 € con 60.000,00 € de enganche. Una casa de 350.000,00 € necesita unos 81.099,91 € al año de ingreso.
Preguntas
¿Es lo que ofrecerá un prestamista?
No. Es solo la cuenta. Un prestamista revisa tu historial de crédito completo y tus deudas, y puede llegar a otra cifra.
¿Uso el ingreso bruto o el sueldo neto?
Los prestamistas suelen usar el ingreso bruto, antes de impuestos. Usa el bruto aquí para que coincida.
¿Por qué importa tanto la parte?
Una parte más alta deja más espacio para un pago. Una parte más baja deja más ingreso para otros gastos. Cámbiala para ver ambos casos.
Más como este
- Calculadora de cuánto durará mi dineroAños que duran tus ahorros si retiras dinero cada año.
- Calculadora de préstamo para barcoPago mensual de un préstamo para barco o embarcación.
- Calculadora de pensiónPensión mensual y su equivalente en pago único.
- Calculadora de préstamo 401kPago de un préstamo de plan de jubilación.
- Calculadora de préstamo para terrenoPago y pago global al final por financiar un terreno.
- Calculadora de HELOCPagos del periodo de disposición y de devolución en una línea de crédito.